FONCIERE
IRENE CAPITAL
Double votre apport pour vous aider à acheter votre bureau ou votre local commercial
A propos d'IRENE CAPITAL
IRENE CAPITAL est une foncière de co-investissement utilisateur.
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Nous aidons les chefs d'entreprise locataires à acheter leurs locaux professionnels.
Nous allons jusqu'à doubler votre apport bancaire, en co-investissant à vos cotés.
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Nous fournissons jusqu'à 20% d'apport supplémentaire pour vous aider à devenir propriétaire.
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Notre rôle est de faciliter votre financement en réunissant ensemble minimum 30% d'apport et vous obtenir les meilleurs conditions de prêt.
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Nos Valeurs
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En investissant à vos cotés, dans l'achat de votre immobilier d'exploitation, nous croyons avant tout en votre succès entrepreneurial.
Nous croyons au partage d'expériences, de nos réseaux respectifs et d'une association faites de rencontres d'hommes et de femmes entrepreneurs talentueux.
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Faisons connaissance, nous serons fiers de vous aider à porter votre projet immobilier professionnel
Notre conviction
Notre conviction chez IRENE CAPITAL est que lorsque vous trouvez l'opportunité d'acheter vos locaux, à la bonne surface et au bon emplacement, il faut vous lancer !
E si votre apport est insuffisant pour votre banque, nous serons à vos côtés !
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IRENE CAPITAL intervient à ce moment en co-investissement sur vos locaux professionnels, en complétant votre apport bancaire.
L'enjeu de l'achat de l'immobilier d'exploitation​
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​L'achat de vos locaux professionnels est un enjeu stratégique pour votre entreprise, autant qu'un enjeu patrimonial pour vous, son dirigeant.
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Vous êtes légitime à être exigeant dans votre recherche de locaux professionnels, il y a peu de place au compromis sur la surface et l'emplacement. (et c'est normal, c'est votre outil de travail).
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Mais lorsque vous trouvez enfin la perle rare, ne laissez pas le manque d'apport vous empêcher de devenir propriétaire, lancez vous, nous sommes à vos cotés !
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Le co-investissement, comment ça marche ?
​Pendant le co-investissement
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Nous percevons le loyer de notre quote part du bien sans ingérence sur votre gestion
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A la fin du co-investissement
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Dès que vous le souhaitez, vous pouvez racheter notre quote-part du bien (avant 5 ans ou avant 10 ans selon les situations) , à prix fixé à l'avance devant notaire.
Pas de surprise !
Témoignages
Chef d'entreprise
Je cherchais à acheter mes locaux depuis plus de 3 ans, mais les rares opportunités que je trouvais se situaient toujours à 15/20% au dessus de mon budget. Je ne voulais pas changer de quartier ou prendre trop petit pour devoir recommencer dans 3 ans.
Avec IRENE CAPITAL je peux me lancer et je rachèterai leur part d'ici 3-4 ans.
Partenaire bancaire
IRENE CAPITAL offre une solution financière ingénieuse combinant l'achat à crédit pour une part du bien à financer et, une location avec option d'achat pour le solde. Les suretés immobilières sont bien respectées : Solution innovante et efficace.
Notaire partenaire
IRENE CAPITAL apporte une solution concrète aux attentes des chefs d'entreprise et de leurs partenaires bancaires tout en étant équilibré juridiquement et financièrement.